됐다. 성남~이천로를 통해 잠실 등 송파 권역 및 강남, 역삼 등 강남 권역으로 이동도 편리해졌다.여기에 오는 2022년 세종~포천 고속도로 오포IC 등 신규 고속도로 진입로가 2022년 경기 광주시에 생기면서 서울 및 수도권 중심부 이동이 편리해질 전망이다.이러한 교통망 개선으로 서울 강남권 및 분당·판교 등에서 이주하는 주거 수요가 큰 폭으로 증가했다. 호갱노노에 따르면 2017년 11월~2020년 10월까지 3년간 경기 광주시로 순전입된 1만 7039가구 가운데 성남시가 8.23%(9965가구), 송파구 6.2%(1282가구) 강동구 3.92% (810가구) 강남구 3.8% (785가구) 등 서울 강남권 및 성남 등에서 광주로의 인구 유입이 이어졌다.최근 경기 광주에 집중된 아파트 가구수도 인구 증가에 영향을 미쳤다. 광주에 본격적인 신규 아파트 공급이 시작된 2014년부터 2020년까지 일반 분양 가구수는 2만 462가구로 같은 기간 성남에서 공급된 1만 8148가구 보다 많은 양이 공급됐다.공급과 동시에 물량 소화가 이뤄지는 만큼 새롭게 공급되는 주택 빠른 시일 내에 마감 행진을 이어갈 전망이다. 실제로 올해 2월 경기 광주 고산지구에서 분양된 '더샵 오포센트리체'도 빠르게 마감을 기록한 바 있다.한 분양 관계자는 “경기 광주시가 교통망 확충을 비롯해 신규 아파트 공급으로 인한 생활 인프라 개선으로 인구의 증가가 일어났다”면서 “올해 고산지구 등에서 신규 아파트 공급이 예정된 만큼 경기 광주로의 주거 러쉬는 계속될 것으로 본다”고 말했다.이런 가운데, GS건설은 5월 경기 광주시 오포읍 고산지구에서 ‘오포자이 디 오브’를 공급할 예정이다. ‘오포자이 디 오브’는 전용면적 62~104㎡, 지하 2층~지상 23층, C-3블록 6개 동 447가구, C-4블록 7개 동 448가구 총 895가구 규모로 들어선다.단지는 경기 광주의 편리한 교통 환경을 이용할 수 있는 입지다. 우선 2022년 개통 예정인 세종~포천 고속도로 오포IC가 단지 인근으로 들어서는 만큼 서울 및 광역 도시 이동이 더욱 편리해질 전망이다.이에 경강선 전철 및 성남~이천로(3번 국도)를 통해 판교·분당 및 수도권 이동도 편리하다. 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 고산지구를 둘러싸고 있는 문형산 숲세권 환경을 비롯해 쾌적한 자연환경이 보장된다. 단지 인근으로 초등학교 예정부지가 있는 만큼 자녀들이 안심하고 학교를 다닐 수 있다.다양한 특화 설계도 적용된다. 펜트 하우스, 오픈 발코니, 3면 개방형 등의 세대별 특화 평면을 비롯해 블록별로 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.오세훈 서울시장이 지난 29일 재건축 시장교란 행위를 근절함과 동시에 공공기여가 높은 단지들의 경우 혜택을 주겠다고 언급한 데 대해 주요 재건축 단지들의 해석이 분분하다. 재건축 속도전의 명분을 마련한 것으로 해석하기도 하지만 토지거래허가제에 이어 일종의 규제적 성격을 띈 조건들만 늘고 속도가 더뎌지는 것 아니냐는 우려도 감돈다.오 시장은 재건축을 통한 공급 정상화에 앞서 투기세력을 근절하겠다고 말하면서도 신속한 재건축 기조는 견지한다고 강조했다. 이와함께 기부채납 비율을 높이거나 임대와 분양의 조화로운 소셜 믹스를 구현하는 등 공공기여를 높이는 단지에 우선 순위를 부여할 뿐만 아니라 도시계획위원회 심의 등이 빠르게 이뤄지도록 행정 지원을 아끼지 않겠다고 했다.30일 압구정 3구역 재건축 조합 관계자는 전일 오 시장의 발표에 대해 "서울시에서 이렇다 할 뚜렷한 지침이나 내용없이 두루뭉술한 발표들이 잇따르며 규제만 늘고 있는 느낌"이라며 "기부채납, 소셜믹스 인센티브 언급은 '빨리 하고싶으면 (시의 방침에 잘) 따라와 보라'하는 것으로 느껴졌다"고 말했다.압구정 3구역은 최근 조합이 설립됐다. 하지만 서울시가 2016년 9월 이후 압구정 지구단위계획 고시를 5년째 하고 있지 않아 사실상 사업을 진척시킬 여지가 없다는 입장이다. 기부채납과 소셜믹스도 아파트 재건축의 큰 밑그림 격인 지구단위계획 결정, 고시가 된 이후 논의될 부분인만큼 해당사항이 없다는 것이다.이 관계자는 "토지거래허가제에 이어 규제성 발언이 늘고 있는 느낌"이라며 "시가 별다른 이유없이 미
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